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怎样做?才让你的房子不容易“墙裂”

时间:2017-05-10 | 浏览量:1339

怎样做?  才让你的房子不容易“墙裂”


     买房是很多人的人生目标之一,东拼西凑够首付,买下了房子,自然是值得高兴的事。不过,如果当你花了很多心思去将你的房子装修一新,然后兴高采烈地入了伙,过了一年半截,偶然有一天,突然发现家里的有些地方出现了裂缝,那无疑是件灰常郁闷的事。实际上,墙裂是新居入伙之后半年到一年的时间内比较常见的现象,可能十户之中,有六、七户都会有这样的状况出现 。那么,为什么会出现墙裂,当墙裂出现了,又要怎么办呢?今天和大家一起来聊一聊这个话题。  

       墙裂:人或材料都有可能造成

 

一、为什么会出现墙裂的情况?

般出现墙裂的情况,一方面除了是受天气变化的影响(尤其是回南天和气温变化较大的时候)之外,另一方面,还有几种原因:

(1)有可能是水泥工在砌好墙之后,没有给墙浇水就直接上批荡。这种情况的出现也是有原因的,一方面,现在的砖都是烘烤的,遇上天气热的时候容易膨胀,所以需要浇水来降低出现膨胀的几率,通常浇水需要两三天的时间。但另一方面,水泥工要赶工期,每一天的工期都是会产生成本的,所以通常都会为了赶工期而直接跳过浇水这个环节。

(2)有可能是刮腻子(即“扇灰”)的进修,由于工人手艺的问题,上的那层腻子粉过于浓稠。

(3)带有可能就是因为墙体空鼓,因为在批荡的时候,可能会因为用于批荡的材料在搅拌的产生了一些气泡,导致批荡了之后贴不牢,从面形成了一些空隙,造成墙体空鼓。

上述三种情况是属于人为的原因,也有一种情况主要是和材料有关系,就是新墙与旧墙之间,因为两堵墙的材料不一样而墙裂的出现。

另外,通常二手房出现墙裂的概率比一手房相对来说要高一些,因为二手房的墙体已经趋于老化,而一手房的墙体比较新,所以相比之下,二手房更容易出现墙裂的情况。

二、常见的墙裂有哪几种表现?  墙裂通常会出现在门、窗的周边。一般有两种表现:一种是简单的开裂,这里又分为两种情况:

(1)不规则的开裂从一个细小的地方开始,慢慢延伸到其他地方,大概有点像蜘蛛网那样形状。这种情况一般情况下是因为刮腻子的时候,上的那层腻子的材料的问题,或者是上腻子的时候,工人手艺的问题。

2)规则性的开裂

这种常常见于新墙和旧墙之间的交接处。上述两种情况如果严重化的话,那么接下来我要说的就是除了简单开裂之外的另一种表现——墙皮脱落

应对墙裂,有招!

三、这些常见的墙裂该怎么处理?       

可以的话,在装修的过程中,就要给墙体进行挂网(一般来说,墙裂较容易出现在新墙与旧墙之间的交接处,所以通常情况下只需在新墙与旧墙之间的交接处挂网即可,如果所有的墙都挂网的话,费用成本相对会偏高)。

通常情况下可以这样处理

在上批荡之前拉一道铁丝网。然后到刮完第一道腻子之后,在刮第二道腻子之前拉一道纤维网

因为网本身有一定的张力,可以降低墙体因为热胀冷缩而导致墙裂出现的几率。如果说在新居入伙之后才发现墙裂,那么就要根据墙裂的状况来区别对待。假如是简易开裂,那么只需铲到腻子那一层,然后挂一道纤维网然后再上第二道腻子即可。若是规则性开裂的话,工程相对就会大一些,需要铲到批荡那一层,挂一道铁丝网。

如果不挂网,只是随便重新刮腻子的话,通常会在一到两年内,又会出现墙裂的情况。若挂网的话,最起码隔五到八年,才会有可能出现墙裂

一般交房时,都盖了没多久,所以墙体的沉降都不太好。这时轻体墙,梁等与承重墙交缝处等随着沉降都会有轻微的裂纹。对于轻体墙,可使用牛皮纸或的确良布进行处理。拐角接缝处可使用条状带孔牛皮纸处理。网格带一般应用于稍大缝隙的处理。

老房如何使用纤维网

房的墙面有几种情况: 1.年代稍远的房子,一般都是砖墙或沙灰墙,这种墙极容易有龟裂。因为是砖体有空气流动,谁都无法避免。使用贴布等方法可以延长出现龟裂的时间,但不能保证完全不裂。 2.近代的房子一般都是砖混或混凝土的房子,发生裂纹的情况就较少了。如是出现的话,可根据实际情况来处理。